Ремонт квартиры в сталинском доме

Сталинские дома возводились в середине прошлого столетия, но спрос на квартиры в них остается неизменно высоким на протяжении уже более пятидесяти лет. У такого жилья масса преимуществ: высокие потолки, толстые кирпичные стены, огромные окна, просторные комнаты и коридоры. Отдельные квартиры могут похвастаться наличием раздельного санузла, эркером, черным ходом и даже комнатой для прислуги, которую легко переоборудовать в гардеробную или объединить с кухней.

Квартира в сталинке — это комфортабельное жильё, которое, при грамотном подходе к ремонту и перепланировке, способно удовлетворять все желания и соответствовать потребностям владельцев. Архитектурная студия MartynDesign поможет превратить обычную квартиру в старом доме в современные апартаменты, правильно организовать пространство и выполнить внутреннюю отделку.

Калькулятор предварительного расчета цены дизайн-проекта под ключ

м2 * 1750 руб. = руб.

Портфолио

Дизайн дома 200 кв. м. с планировкой в классическом стиле
Дизайн дома 200 кв. м. с планировкой в классическом стиле
Дизайн квартиры-студии 37 кв.м. в стиле эклектика
Дизайн квартиры-студии 37 кв.м. в стиле эклектика
Дизайн-проект квартиры 50 кв.м в классическом стиле
Дизайн-проект квартиры 50 кв.м в классическом стиле
Дизайн трехкомнатной квартиры в современном стиле
Дизайн трехкомнатной квартиры в современном стиле
Дизайн трехкомнатной квартиры КОПЭ в сдержанной стилистике
Дизайн трехкомнатной квартиры КОПЭ в сдержанной стилистике
Дизайн четырехкомнатной квартиры-хрущевки 100 кв.м. с нотками классики и модерна
Дизайн четырехкомнатной квартиры-хрущевки 100 кв.м. с нотками классики и модерна
Дизайн однокомнатной квартиры 33 кв м в современном стиле
Дизайн однокомнатной квартиры 33 кв м в современном стиле
Дизайн загородного дома в классическом стиле 500 кв.м
Дизайн загородного дома в классическом стиле 500 кв.м
Дизайн 3 комнатной квартиры 70 кв. м в лаконичном и сдержанном стиле
Дизайн 3 комнатной квартиры 70 кв. м в лаконичном и сдержанном стиле
Дизайн выставочного павильона
Дизайн выставочного павильона
Дизайн-проект таунхауса в стиле Арт-Деко
Дизайн-проект таунхауса в стиле Арт-Деко
Дизайн 3 комнатной квартиры 85 кв. м в классическом стиле
Дизайн 3 комнатной квартиры 85 кв. м в классическом стиле

Особенности ремонта сталинских квартир

Планируя ремонт в сталинке, важно быть готовым к «сюрпризам», которые традиционно преподносят старые дома:

  • ветхие коммуникации (проводка, система водоснабжения и канализации);
  • покосившиеся перегородки;
  • неровный пол (рассохшиеся доски и сгнившие лаги);
  • осыпающийся потолок, под которым вздувшаяся дранка;
  • старые окна.

Это значит, что в смету обязательно нужно заложить расходы на приобретение и замену труб, проводов, окон, обновление или выравнивание пола, снятие всех слоев шпатлевки и штукатурки, выравнивание или возведение новых перегородок.

Тарифы и цены

Дизайн проект

Чертежи, смета на чистовые материалы и визуализация, необходимая для строителей по данномy рабочему проекту, чтобы в точности воплотить задуманную картинку.

1750 руб/м2

Дизайн проект +Авторский надзор

Помимо рабочего проекта ведется авторское сопровождение на объекте, т.е. дизайнер следит за ходом выполнения ремонта и корректирует строителей в случае неточностей и ошибок.

2300 руб/м2

Дизайн проект +Авторский надзор +Комплектация объекта

Удобный пакет для заказчика который не хочет углубляться в ремонтный процесс, логистику доставки материалов, мебели, фурнитуры и т.п. Привлекательно для занятых людей.

2900 руб/м2

Собери «Свой пакет» услуг

Собирается индивидуально после консультации

500-2500 руб/м2

Перепланировка сталинок

Важной особенностью домов сталинского периода является отсутствие несущих стен внутри квартир. Комнаты разделены толстыми перегородками из дерева, которые, при необходимости, легко демонтируются без риска ослабления конструкции и создания угрозы обрушения. Несущие стены располагаются только по периметру. В некоторых квартирах для усиления прочности предусмотрены опорные колонны и ригели (железобетонные балки под потолком).

Такое конструктивное решение дает практически неограниченные возможности для перепланировки. Вы можете:

  • разделить или объединить комнаты;
  • расширить коридоры;
  • изменить конфигурацию кухни и санузла;
  • вовсе убрать внутренние перегородки.

При этом важно учитывать материал межэтажных перекрытий. В сталинских домах они могут быть бетонными или деревянными. Несущая способность перекрытий из дерева сильно ограничена, поэтому при возведении новых стен важно рассчитать нагрузку и использовать специальные облегченные материалы.

Наше архитектурно-дизайнерское агентство поможет сделать капитальную переделку сталинской квартиры не только стильной и современной, но и безопасной. Мы подготовим инженерный проект с расчётом нагрузки на перекрытия и предложим такие варианты перегородок, которые при малом весе смогут обеспечить необходимый уровень прочности и звукоизоляции.

Стоимость дизайнерского ремонта

Ремонт по дизайн-проекту

Цена за работу без черновых материалов, зависит от сложности дизайн-проекта, интерьерных решений и выбранного стиля. Из-за этого дан диапазон цен, конечная стоимость рассчитывается индивидуально на основе проекта.

9000-14000 руб/м2

Черновые материалы

Стоимость черновых материалов, которые потребуются при ремонте квартира или дома по разработанному дизайн-проекту. А именно строительные смеси, провода, трубы, гребенки и т.д. Цена зависит от сложности конкретного проекта.

4000 руб/м2

О студии дизайна интерьера

Здравствуйте! Я, Павел Мартынов, профессиональный дизайнер, основатель и руководитель архитектурной студии MartynDesign.

Я предлагаю комплекс услуг создания дизайн-проекта, подбора и комплектации объекта качественными материалами и мебелью. Дополнительно выполню согласование перепланировки, инженерное проектирование и авторский надзор на всех этапах выполнения заказа.

Я лично общаюсь с каждым клиентом, чтобы наиболее точно достичь общей цели – создать оптимальный эксклюзивный интерьер с учетом пожеланий заказчика и особенностей объекта.
Обращайтесь, буду рад помочь, как специалист.

IMG-20170604-WA0004

Варианты интерьерных решений в сталинских домах

Особенности квартир в сталинских домах легко превращаются в достоинства, которых лишены другие типы жилья. Профессиональный дизайн-проект, подготовленный студией дизайна интерьера MARTYN DESIGN, поможет учесть их и использовать с максимальной эффективностью.

Высокие потолки

Они не только делают помещение более просторным, но и позволяют использовать площадь более рационально. Под потолком можно оборудовать системы хранения, которые дополнят интерьер в стиле гранж, кантри или бохо.

Вторым ярусом можно закрепить спальное место, освободив таким образом площадь для зоны отдыха или рабочего кабинета. Такое решение уместно в современном стиле.

Кирпичные стены

Сталинки довоенного периода возводились из красного кирпича, послевоенные — преимущественно из белого. Эту особенность легко использовать для создания интерьера в стиле лофт. Высокие потолки и возможность убрать лишние перегородки помогут в создании стильного помещения с элементами промышленного дизайна.

Маленькие кухни

Небольшая площадь кухни позволяет иметь под рукой все необходимое. Сделать пространство максимально функциональным позволит стиль модерн.

Оформление в скандинавском стиле сделает кухоньку уютной и по-европейски комфортной.

Большие окна и широкие подоконники

Огромные окна наполнят помещение светом и воздухом. Они выигрышно смотрятся в любом стиле, особенно в минимализме и неоклассике.

Обилие света подчеркнет белизну стен и контраст с деревянными элементами в скандинавском интерьере.

Широкие подоконники могут стать продолжением рабочей зоны на кухне или выполнять роль компьютерного стола в рабочем кабинете или спальне. Именно такое рациональное использование каждой детали предполагает индустриальный стиль.

Конфигурация комнат

Светлые просторные комнаты легко оформить в классическом или неоклассическом стиле. Поддержит эту идею эркер, в котором удобно разместится круглый стол и стулья с резными ножками.

Наша студия дизайна интерьера имеет опыт реализации проектов любой сложности и любого стиля. Мы предложим вариант обустройства, который позволит использовать особенности сталинской квартиры и учитывать пожелания будущих жильцов.

Мой канал на Youtube

Мои проекты в Instagram

Пройти тест«Узнайте стоимость дизайна интерьера»